買家鋤價無留手 嘉湖山莊三房跌穿5球

分享
嵌入
  • 添加 2018年11月15日
  • 【本報訊】樓市劈價全面擴散,由細價樓以至貴價樓無一倖免。新界兩大上車樂園齊冧價,天水圍嘉湖山莊兩房跌至440萬元後,三房亦跌穿500萬元重要支持位,較高位急回27%。大圍名城樓王劈近300萬元易手,兩個月冧價近兩成。
    記者:朱連峰
    上月平均呎價仍企穩1萬元的嘉湖山莊,樓價越跌越低,本月首半月錄得約11宗成交,其中10宗成交呎價跌穿1萬元,最新平均呎價9,569元,按月急回8%,較今年7月高位11,410元回落16%,重返年初水平。
    祥益謝利官表示,嘉湖山莊三房終重現「四字頭」,為樂湖居13座低層G室,實用548方呎,屬細三房,今年8月初以600萬元放盤,之前樓市急回,即使該行錄58組客睇樓,仍無人問津,業主睇淡後市,本周二放盤價突減至490萬元,即日其中兩組用家睇樓,還價約480萬元,最終被另一名投資收租客截糊,單位以483.8萬元成交,呎價8,828元,料為嘉湖山莊今年首宗跌破500萬元三房成交。他補充指單位裝修殘舊。
    今年大升市嘉湖山莊細三房造價要600萬元以上,最癲是樂湖居9座低層G室,實用548方呎,今年7月癲賣660萬元,呎價12,044元,相隔4個月,同類單位最新造價急回27%,差價高達176萬元,足夠在屋苑買多一個車位有餘。
  • 电影和动画电影和动画

评论 • 0